Kredit-Anfragen und wie es wirklich Einfluss auf Ihre Kredit-Score

"Lass dich von niemandem laufen Ihre Kredit jede Anfrage schadet Ihrer Kredit-Score!" Sie hören es die ganze Zeit. Nun, wenn Sie für eine Hypothek suchen, wie können Sie möglicherweise für ein Darlehen Shop, wenn Sie nicht ausführen können Ihre Kredit wieder??

Kredit-Anfragen sind 10% des gesamten Kredit-Score, und es ist die am wenigsten von allen Kredit-Scoring-Faktoren verstanden. Es gibt tatsächlich 5 verschiedenen Kategorien, die Ihre Kredit-Score auswirken, und sie sind wie folgt:

Kredit-Geschichte-Sie auf Zeit-35% zahlen

Guthaben vs verfügbaren Kredit-30%

Länge / Tiefe von Kredit-Geschichte-15%

Art von Kredit-Revolving, Ratenzahlung,

Hypothek, etc. 10%

Kredit-Anfragen 10%

Viele Kredit-Offiziere, Kreditgeber, Broker nutzen Kredit-Anfragen an Kreditnehmer vom Einkaufen für ihre Hypothek zu erschrecken. Es ist ein Panikmache, und was sie sagen, ist "nicht zulassen, dass jemand anderes führen Sie Ihre Kredit-, es wird Ihre Gäste verletzt", und das ist teilweise wahr, aber es gibt ein paar Details, die sie verlassen.

Für den Anfang Anfragen könnten Ihre Gäste von 2 Punkten pro Anfrage bis 25 Punkte pro Anfrage beeinflussen. Die maximale Anzahl von Anfragen Sie haben, dass Ihre Kredit-Score auswirken können in jedem Zeitraum von sechs Monaten ist zehn. Also, wenn Sie zehn Anfragen in einer Frist von zehn Monaten haben, die Stadt zu gehen, an diesem Punkt kann man elf, zwölf oder sogar hundert Anfragen haben es egal, es wird keinen Einfluss auf Ihre Gäste überhaupt nach zehn.

Nun, hier der große ist, sind Hypotheken-und Auto-Kredit Anfragen völlig anders als Kreditkarte Anfragen. Wenn Sie für eine Hypothek oder einen Autokredit einkaufen wollen, wollen Sie sicherstellen, dass Sie den besten Kredit für Ihre persönlichen Bedürfnisse. Das Problem ist, jede seriöse Hypothek professionelle braucht, um Ihre Kredit laufen, um ein Darlehen schriftliches Angebot zu präsentieren. Wenn Sie nicht bekommen kann ein Darlehen Angebot schriftlich dann ist es nicht wert, Papier ist es nicht geschrieben ist.

Also, um tatsächlich ein Angebot schriftlich an Sie ein Darlehen Offizier braucht, um ihre Kredit-Lauf haben. Der Kredit-Score ist nur ein Teil des Bildes, wird eine ganze Kredit-Geschichte und Bild benötigt. Also, wie können Sie sich umsehen für eine Hypothek, wenn jede Anfrage betrifft Ihre Gäste? Sie können wahrscheinlich nicht. Nun, hier ist der Teil, dass wahrscheinlich 99% der Kredit-Offiziere da draußen weiß es nicht. Es ist, was ich eine 14-Tage-Regel nennen möchte. Die 14-Tage-Regel sagt, man kann eine unbegrenzte Anzahl von Hypotheken Anfragen innerhalb von 14 Tagen haben, und es gilt als eine Anfrage. Das ist richtig, unbegrenzt. So zum Beispiel, Sie rund suchen für eine Hypothek entscheiden Sie, gehen Sie zu 50 verschiedenen Hypothek Unternehmen. Ich sage nicht, sollten Sie das tun, aber wenn Sie sich entschieden haben "Ich will 50 Hypothekenbanken Shop" und man hatte 50 verschiedene Hypothek Unternehmen führen Sie Ihre Kreditkarte. Wenn sie Ihre Kredit lief in 14 Tagen, das ist eine Anfrage und das wirkt sich Ihre Gäste so eine Anfrage. Wenn es um Sie 28 Tage bis 50 Hypothekenbanken, die ich denke, es könnte länger als die nehmen würde, aber davon aus, dass Sie gehen und sich 50 Kreditgeber, um Ihre Kredit laufen Shop geschieht und alles tun, was es ist, dass getan werden muss in 28 Tagen wird das als zwei Anfragen zu zählen. Auch dies ist wirklich der absolute aller Faktoren in insgesamt Kredit-Scoring missverstanden.

Banken, Brokern und Kredit-Offiziere verwenden alle Anfragen an Sie vom Einkaufen für ein Darlehen zu erschrecken, aber sie selbst nicht einmal wissen, die Regeln, wie Anfragen zu arbeiten. Ich sage nicht, dass Einkaufen rund um das Klügste, was zu tun ist, was Sie wirklich brauchen, um mit einem professionellen Hypothek Planer arbeiten. Sicher, wenn du gehst, herum zu kaufen sind die Regeln kennen und stellen Sie sicher, dass das, was Sie tun, Sie es schriftlich bekommen, müssen Sie eine Good Faith Estimate bekommen müssen. Sie können nicht, dass ohne ein Darlehen Offizier läuft Ihrer Kreditkarte. Also, wenn ein Darlehen Offizier, eine Bank oder Makler sagt nicht zulassen, dass jemand führen Sie Ihre Kredit-es geht um deine Punktzahl zu verletzen, könnte man antworten, weißt du was, das ist wahr, aber ich kenne die 14-Tage-Regel. Ich garantiere Ihnen, wer Sie sprechen sagt: "Was 14-Tage-Regel?" Wieder erinnern, können Sie eine unbegrenzte Anzahl von Anfragen für eine Hypothek in 14 Tagen haben und es zählt als ein von der ersten Anfrage.
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